英国6月份房价迎来首次环比上涨 行业警惕经济不确定性风险

　　英国最大住房抵押贷款机构劳埃德银行（Lloyds）7日发布数据显示，今年6月份英国房价录得0.2%的环比增幅。这是自今年2月以来，英国房价首次出现单月环比上涨，但该机构同时警告称，受宏观经济不确定性影响利好消息，英国房地产市场前景依然不明朗。

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　　统计数据显示，除环比小幅上涨外，6月份英国房价比去年同期上涨了0.6%。此前，路透社对经济学家进行的问卷调查预测中值显示，市场预期6月份英国房价环比将上涨0.1%，同比将上涨0.8%。实际数据在环比增速上略超预期，但同比涨幅不及预期。此外，该房价衡量指标自本月起正式由“哈利法克斯房价指数”（Halifax House Price Index）更名为劳埃德银行房价指标。

　　行业分析指出，今年以来英国房价整体呈现持平走势，主要反映了更广泛的宏观经济不确定性正在压制市场活力。英国央行上周公布的数据显示，今年5月份英国各大银行批准的住房抵押贷款数量已降至2023年12月以来的最低水平。

　　针对未来走势，劳埃德银行抵押贷款业务负责人阿曼达·布赖登（Amanda Bryden）分析指出，预计英国房地产市场未来仍将保持审慎的温和增长节奏。布赖登强调，房价前景将在很大程度上取决于通胀压力能否持续缓解，以及家庭消费信心的逐步复苏。

　　目前，金融市场互换衍生品定价显示，英国央行在今年年内加息25个基点的概率约为75%。

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责任编辑：龙运翔 利好消息