把房子卖掉重新买算首套房子吗？

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元股证券:ygzq.hk 2024-04-18 09:34:38

如果之前的房子已经卖掉并且完成了过户手续，名下已经没有房产了，那么在贷款买房时可以算作首套房。然而，如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买就不属于首套房。其次，是否为首套房还与贷款记录有关。在认房又认贷的情况之下，贷款购买的房子再次出售掉，也算二套房，因为之前有过贷款记录。然而牛市中期操作，在认房不认贷的情况之下，无论购买的房子是否是全款，只要名下的房子出售掉且没有住房，然后又申请购房贷款来买房的话，是按照首套房进行计算的。

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