山姆回应一门店欠租887万元：不存在故意欠租，系配合司法执行

原标题：《山姆回应一门店欠租 887 万元：不存在故意欠租，因业主方涉及资金相关问题，按照法院要求暂停支付，配合司法执行》据新 · 黄河，5 月 11 日开户链接，针对山姆南京一门店被报道欠租百万事宜，沃尔玛中国有关人士回应新 · 黄河大鱼财经记者，称系配合司法执行。

上述人士进一步回应称，山姆南京雨花台店一直严格按照合同按期支付租金。因业主方涉及资金相关问题，目前公司严格按照法院要求暂停支付，配合司法执行，待法院通知后再行支付租金，不存在故意欠租。"山姆始终合法合规经营，切实履行合同义务，感谢各界关注与监督。"

此前据媒体报道，近日，南京雨花客厅北区登上司法拍卖平台。

阿里司法拍卖网站显示，南京市雨花台区软件大道 109 号 8 幢一室、二室不动产将开始拍卖。截至发稿，页面显示 10263 次围观，0 人报名。该资产评估价 11.49 亿元，起拍价 8.04 亿元，所有权人为南京丰盛大族科技股份有限公司，目前已被查封。

租赁清单显示，共有 61 个商户在租，大部分租期约 5 年。其中迪卡侬和山姆会员超市租期最长，达 20 年。从租金支付情况看，大部分商户已付租，仅 8 家存在欠租，其中山姆会员超市欠款约 887 万元，为欠租最多的商户。

值得注意的是，据扬子晚报报道，雨花客厅北区早在 2022 年 2 月就曾上架法拍，当时评估价 10.6 亿元、起拍价 7.46 亿元，后被申请人申请撤回。此后，8、9 两栋建筑已多次被法拍。此次 8 幢能否顺利寻得买家，仍待观察。

两场法拍均显示" 0 人报名"，围观者众、出手者寡。业内人士指出，这既反映了当前商业地产市场的谨慎情绪，也暴露出部分商场在业态更新、运营管理上的滞后。在南京商业供给持续增加的背景下，如何避免"开业即巅峰、随后冲高回落"的宿命，成为众多商场必须面对的课题。

图片来源：阿里司法拍卖网站截图

据媒体报道，2017 年 8 月 23 日，全球最大的会员制商店之一山姆会员店在江苏南京雨花台区正式开业。该店是南京首家、全国第 17 家山姆会员店，占地 1 万平方米，内设仓储式货架，商品从 32 个国家直接进口。

在大众点评上，山姆会员商店（雨花客厅 EPARK 店）显示为正常营业中，评分 4.9 分，人均价格为 389 元。

值得一提的是，此前，沃尔玛发布 2026 财年全年业绩及第四季度业绩（截至 2026 年 1 月 31 日），2026 财年全年实现总营收约合人民币 4.91 万亿元，同比增长 4.7%；全年调整后营业利润约为 2139.18 亿元，同比增长 5.4%。

沃尔玛首席财务官约翰 · 雷尼介绍称，2026 财年第四季度，山姆会员店会员业务表现亮眼，且保持强劲增长势头，包括中国山姆会员店。他表示，2026 财年第四季度，中国市场山姆会费收入增长超过 35%，带动沃尔玛该季度会员收入整体增长超 15%。

据悉，2026 财年第四季度，沃尔玛中国实现净销售额约为 419.3 亿元，同比增长 19.3%；可比销售额同比增长 10.7%；电商净销售额同比增长 28%；山姆会员商店交易单量实现双位数增长。

来源：九派新闻综合新 · 黄河、北京 · 商报、扬子晚报等

微信编辑：林夕合

审核：魏国峻开户链接